SAINTE MARIE DE RÉ

Achat ARS EN RE 17590

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Maison à vendre à Ars-en-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !

Maison à vendre à Ars-en-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !

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Maison à vendre à Ars-en-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !

ARS EN RE 17590

577 500 € *

* 577500 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

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Réf : 449

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ars-en-Ré, un véritable bijou au coeur de cette charmante commune française. Avec une superficie de 90 m², cette maison spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueilli... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Ars-en-Ré - Une opportunité à ne pas manquer !

Descriptif

Réf : 449

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ars-en-Ré, un véritable bijou au coeur de cette charmante commune française. Avec une superficie de 90 m², cette maison spacieuse dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour accueilli... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

292 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 292 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 91 m² 8

ARS EN RÉ 17590

Découvrez cette charmante maison en copropriéte à vendre située à Ars-en-Ré, un cadre paisible et agréable. Avec une surface de 91 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le bien est en bon état et bénéficie d'un jardin de 34 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec un foyer ouvert, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Située au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 étages, cette maison est au calme, vous permettant de vous ressourcer après une journée bien remplie. Les fenêtres en double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de charme tout en offrant une bonne isolation.

Localisée à Ars-en-Ré, vous serez à proximité de l'École Primaire Brunet, ainsi que de divers restaurants et commerces, facilitant votre quotidien. Ce bien est une opportunité idéale pour une résidence secondaire, où vous pourrez profiter de la beauté de la région.

N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez l'agence Guy Hoquet ARS EN RE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 103.84 m² 9

ARS EN RÉ 17590

Découvrez cette charmante maison de plus de 100 m², nichée dans le quartier paisible du centre-ville d'Ars-en-Ré, où le temps semble suspendu. Avec ses 4 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence secondaire.

Érigée en 1992, elle se dresse sur un terrain de 201 m², offrant un espace extérieur à rafraîchir selon vos envies. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis que le foyer ouvert de la cheminée promet des soirées chaleureuses.

La maison dispose d'un chauffage mixte bois et électrique, ainsi que de deux WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant confort et praticité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC assurent une isolation optimale.

À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : écoles, crèches, et restaurants, qui font de ce lieu un cadre de vie agréable et pratique. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison, où chaque jour peut commencer par une promenade dans les ruelles pittoresques d'Ars-en-Ré, avant de savourer un repas dans l'un des nombreux restaurants du quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique, proposée par l'agence Guy Hoquet Sainte Marie de Ré, pour faire de ce bien votre refuge sur l'île.

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 80.72 m² 12

ARS EN RE 17590

Accès à la visite sur simple demande.
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Ars-en-Ré, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet. Avec une surface habitable de 80,72 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa grande verrière et son exposition plein sud. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.

La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses sur un terrain de 331 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Vous y trouverez également une dépendance de 17m² où une belle cave vous y attends. La maison est construite en béton cellulaire et dispose d'un assainissement tout à l'égout.

La maison dispose d'un garage et d'un galetas.

Située dans le quartier d'Ars-en-Ré, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, une pharmacie, une boulangerie, et l'École Primaire Brunet.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Maison 5 pièces 117.4 m² 1

ARS EN RE 17590

Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 117,40 m², située dans un quartier paisible d'Ars-en-Ré. Rare sur le marché, ce bien offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, au prix de 599 960 €.

L'intérieur, chaleureux et parfaitement agencé, se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également du confort d'un insert dans la cheminée.

La maison est en bon état général, équipée de fenêtres à double vitrage et de volets en bois qui soulignent son authenticité.

Ce bien représente une opportunité rare sur Ars-en-Ré. N'attendez plus pour organiser une visite avec l'agence Guy Hoquet Ars en Ré.

Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ

10 F bis Place d'Antioche

17740 Sainte-Marie-de-Ré

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 00h00 - 00h00